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八里营乡发展壮大村集体经济成效显著

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滑县生活网 发表于 2018-10-15 08:00:00 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
一是超前推进集体资产清产核资行动。八里营乡集体资产清产核资行动目前已进入到回收阶段,马上进入集中发包阶段。经初步排查统计,全乡预计可收回1685.78亩坑塘、367.6亩被侵占集体土地、339.3亩闲散地,44间沿街门市等村集体资产。这些资产收回后,由乡政府拿出坑塘治理使用指导意见、土地承包意见、门面房回收意见等。对于坑塘和土地,村集体有意愿直接经营的,可实施莲藕种植、开挖鱼塘或种植树木等农作物;需要对外发包的,进行统一改造后,按照乡政府指导意见,制定最低发包价格,以村集体名义集中对外发包。据统计,仅此一项,八里营乡每年可增加村集体收入140余万元。
二是回收五保户资产。截止目前统计,全乡可收回五保户耕地372.5亩,宅院28处。后营村已回收死亡五保户耕地6户21亩,通过再发包的方法实现集体收入10490元。
三是探索农村宅基地改革。收回空心院、废弃院。对村内的空心院、废弃院进行全面清理,全部收归村集体所有。按照“一户一宅”原则,收回多占宅院。全村共有村民277户,现有宅基地363处,按照“一户一宅”的标准,可退出院落86个,共计30亩。以省建设用地指标招拍挂交易价20万元/亩计算,退出的30亩建设用地指标预计可实现交易收入600万元。超标宅基地有偿使用。每户超出0.25亩规定宅基地面积的,鼓励村民退出多占面积,不愿退出的征收有偿使用费。依此办法,村集体每年可征收超标宅基地有偿使用费6.5万元。探索退出土地复耕与使用增减挂钩。
四是发展乡脉经济,税收奖励返还村集体。八里营乡把发展乡脉经济作为今年的重点工作之一,乡党委政府筹办商会组织,为在外人士回乡创办企业总部提供办公场所,搭建平台。自今年4月份以来,共完成了河南省中投工程管理有限公司、河南省金盾建设工程有限公司等15家八里营籍人士外办企业总部回迁,实现年增税收600余万元,按照10%的比例奖励给所在村集体,全乡每年可增加村集体收入60余万元。
五是依托光伏发电、金泰制衣等扶贫项目。八里营乡分布式光伏总装机容量2.3兆瓦,在带动贫困户收益的同时,可增加13个贫困村的集体收入16.93万元。金泰制衣扶贫车间已在3个村布点,每村可增加土地租赁费收益5万元。
六是由财政补助资金形成的资产转交贫困村集体持有。以贫困村为主体,实施设施农业建设项目,统一流转群众土地,统一建设温棚,县政府以奖补的形式,对贫困村集体建设的温棚进行全额奖补,奖补资金形成的固定资产归村集体所有,以村集体名义对外发包,承包方按协议每年支付棚体承包费和土地流转租金,土地租金转给地块户主,村集体获得棚体租赁费。2017年,八里营乡在12个贫困村新建钢架大棚、温室138栋,可为每个贫困村每年带来4.5万元的租赁收入。
七是探索实践村级集体经济组织非主体参股模式。依托已经发展壮大、形成规模的洋香瓜产业,利用160万元扶持村级集体经济发展项目资金,选择收益稳健的八里营乡绿梦农民种植专业合作社,由村级集体经济组织直接投入资金入股,取得经营收益分配权,年收益率不低于试点资金总额的5%,即每年8万元的分红。同时取得合作社市场32个摊位的永久性使用权,每个摊位年租赁费按1200元计算,可增加村集体收入3.84万元。目前,试点情况进展顺利。
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